El plan de190 viviendas en Maristas, pendiente de Vivienda

Alega que la normativa de VPO se diseñó para nuevos edificios lo que ralentiza el proyecto

Miércoles, 20 de Noviembre de 2019 - Actualizado a las 06:02h

PAMPLONA- Gerencia de Urbanismo conocerá hoy los informes que ha elaborado el Gobierno de Navarra ante el proyecto de transformación del antiguo colegio de Maristas lo que ralentiza el desarrollo de esta operación para la creación de 190 viviendas. Una iniciativa en régimen de cooperativa que promueve el grupo Arrasate Taldea y que contó con el visto bueno del anterior gobierno municipal. La institución Príncipe de Viana coincide que el edificio tiene que tener un grado de protección de nivel 2 (significa que no se puede tirar ni vaciar, que es un edificio protegible según el catálogo municipal). Por otro lado, el departamento de Vivienda alega en su informe que la modificación inicial del Plan Municipal (mayo de 2019 para cambiar el uso educativo a residencial) no cumple la normativa de VPO ya que está concebida para edificios de nueva planta (a la hora de su calificación como vivienda protegida) y no para la rehabilitación de los ya existentes. La rehabilitación para VPO también dice la norma que se plantea para edificios que ya fueron viviendas.

Cabe recordar que, según la propuesta, 134 viviendas sociales se proyectan en el viejo edificio (entre las dos torres de siete plantas y el cuerpo central del colegio) y otras 56 libres en dos nuevos bloques que se levantarían frente a la avenida de Galicia. A su vez, la ley foral de Vivienda obliga a que todos los nuevos desarrollos residenciales contengan un 70% de vivienda protegida. La promotora defiende que estamos ante un nuevo escenario, lo que requiere establecer nuevos criterios, es decir, que la interpretación de la ley debería hacerse como si se tramitara un nuevo proyecto, es decir, un edificio de nueva planta. Defienden además que más del 50% de la superficie sobre la que se actúa, concretamente un 52%, es de nueva creación. Y que para poder cumplir el porcentaje de vivienda social ésta debe alojarse en el colegio, subrayan. Mientras tanto, el proyecto urbanístico sigue pendiente de aprobación definitiva. - A.I.

Fecha Noticia: 
20/11/2019